没有房产证的物业是否可以拍卖?
时间:2023-07-02 18:24:08 58人看过 来源:法律编辑整理

需要看没有房产证的原因。如果是将来能发房产证,就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖。

另外,法院出据的判决书,登报声名,就可以作废原来的房产证。

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《民法典》第六百四十五条拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等,依照有关法律、行政法规的规定。

没有房产证的房子能够获得补偿赔偿吗

无证并非违章,应具体情况具体分析,即使属于违章建筑,也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造,不存在权利瑕疵,未取得合法产权证明,是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的,且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住,应当得到合法补偿安置。

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