房屋租赁合同乙方违约不交租金怎么办
时间:2023-08-15 18:32:59 222人看过 来源:互联网

租房合同乙方违约没交租金的,可以进行催收,对方没有在规定期限内支付租金的,出租人可以解除合同,并向法院起诉要求对方支付拖欠的租金并承担违约责任。

根据2021年实施的《民法典》第五百七十九条规定,当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第七百二十二条规定,承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

房屋租赁合同乙方违约责任

房屋租赁合同乙方违约责任:

(1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金;

(2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失;

(3)擅自转租、转借、换租房屋或利用房屋进行非法活动的,出租人有权解除合同,并得请求支付违约金。

《民法典》第五百七十九条

当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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