在房地产调控之年，形式各样的调控政策给楼市带来了一波又一波的冲击。其中，久闻其声却未见其面的房产税一直是悬在楼市头顶的达摩克利斯之剑。自年初传闻今年将开始征收房产税一直到年末临近，各种版本的传言不断考验着楼市的神经。

事实上，房产税在我国并不是新鲜名词。1986年9月15日，国务院就正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。只不过，目前房产税的征收范围限于城镇的经营性房屋，个人所有的非营业用房产享受税收优惠，免征房产税。

从年初开始，有关房产税将要征收的传闻四起，传闻中的税种名称和征收方式也五花八门。全国工商联房地产商会有关人士曾表示，今年我国可能出台房产税试点，加大房地产持有环节的税收征收力度，以促使房价走向合理区间。不过，该人士也表示，如何界定该税种征收范围仍是难点。

随着4月底楼市调控政策出台，房产税的传言达到一波高潮。当时市场传出上海将在楼市细则中包含有关房产税的调控内容，这一消息在被广泛传播的同时也对A股房地产板块构成了直接影响。而此后发改委有关人士三年之内免谈房产税的言论也被媒体曝出，尽管发改委随即进行了澄清，但还是一石激起千层浪。