目前我国并没有相关的法律规定,停水停电多久可以索赔,一般依据企业与供水供电方签订的合同而定,要按合同的约定执行。因意外停电造成的损失由供电公司赔偿。
一、物业限制交水电费是否合法
不合法,业主与供水供电单位是合同关系,物业公司作为第三方并没有权力限制业主购买水电。物业公司并没有权利对业主购电进行限制,此类情况已经构成侵权,作为业主可以投诉至供水电单位,亦可组织业主委员会代表集体业主意志,要求物业公司整改。
二、民法典规定什么情况下物业管理公司有权停水停电
小区物业任何情况下都没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
三、停水停电是否是行政强制措施?
停水停电不属行政强制措施。《行政强制法》规定的行政强制措施是以下几种:(一)限制公民人身自由;(二)查封场所、设施或者财物;(三)扣押财物;(四)冻结存款、汇款;(五)其他行政强制措施。如果对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定,由上级行政机关或者有关部门责令改正,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。
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