律师解答：

可以用扫描件。

办房产证委托书可以用扫描件。

1、委托书是被代理人由于自身条件限制无法签字办理业务而授权代理人从事一种活动的凭证。

2、只要是被代理人真实的意思表示，一般采用书面的形式签署，原则上有距离等原因的，可以通过扫描件方式出示，和原件是具有同等法律效力的。

《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间，并由被代理人签名或者盖章。