依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此单方终止合同的，是违约行为，应当向另一方支付违约金或者其他赔偿。

一、合同期内涨房租怎么办呢

合同期内涨房租，当事人是可以拒绝的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。

当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、房屋租赁合同复印件有法律效力吗？

如果是双方均在复印件的签名栏签了字则有效力，如果是签字后的合同复印件，在双方均认可的情况下同样具有效力。我国相关法律的规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

三、受委托方取得居间合同后可以随时解除吗

居间合同委托方一般不能随时解除。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人不得擅自变更或者解除合同。当事人可以协商一致解除，也可以依照法律的规定解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同。