一、工业园有权收费停车吗
1、工业园无权收费停车。物业收了费就要提供车位。建议先找业委会,由业委会出面提出整改,无效果的话由业委会找物业管理处的上级公司,上级公司仍不作为的情况下可以找社区或房管局物管科。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条
建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
二、在小区内停车收费合法吗
是否合法要分情形,具体如下:
1、物业公司是没有权利收取停车费的。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有;
2、物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,由业主和建设单位在合同中具体约定。物业此时是没有权利要求收取小区停车费;
3、停车场的所有权应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。
渭南市停车收费管理办法
渭南市停车收费管理办法如下:
一、收费标准适用范围,城市建设投资公司等投资建设的停车场,城市道路机动车停车泊位;车站、公园、公立医院、公立学校、机关单位、银行、博物馆、体育场馆、殡葬服务场所等自然垄断经营、公益性停车场;
二、收费类区划分,渭南市主城区机动车停放服务收费划分为三个类区,以市城市管理执法局公布为准;
三、停放收费时段及计费单位
1、收费时段,道路机动车停车泊位(道沿石以下)收费时段为每天700—1900,其他时间免费,道路机动车停车泊位(道沿石以上)、室外停车场、室内停车场,收费时间划分为两个时段,第一时段为当日700—1900,第二时段为当日1900—次日700;
2、机动车停放服务收费分别实行计次收费和计时收费,计时收费以每车位固定时长为一个计费单位,不足一个固定时长的按一个固定时长收费,计次收费以4小时为一个计费单位,不足4小时的按4小时收费;
四、停放收费标准,停车时间在30分钟内(含)免费,停车时间超过免费时间的,免费时间计入停车收费时间,实行2小时(含)免费的停车场(泊位),免费时间不计入停车收费时间。
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