北京经济适用房政策变化(一)
时间:2023-06-10 21:55:04 119人看过 来源:互联网

文章分析了北京经济适用房政策变化:经济适用房回购政策\想方设法买这个经济适用房,它的价钱不变,价钱已经和背离现在市场一个规律,规则了;同时文章还提供包括北京经济适用房,北京经济适用房政策变化,北京经济适用房政策变化分析等相关信息咨询。

北京市一项关于住房的未来发展规划,从去年9月30日公示,到11月出台,再到前不久周刊记者前去采访时相关当事人所表现出的讳如莫测,其中的一波三折虽不如小说般精彩,却让人感慨政府在“解决住房问题”时所要面对的复杂局面,之所以会有一波三折,是因为这项规划中涉及到了一项新政策,那就是“经济适用房回购”政策。到目前为止,北京市建委一共公布的三个版本的经济适用房回购政策,虽然只是个别字句的删减和添加,但对与经济适用房相关的人们看来,这些风吹草动足以增加他们对经济适用房的不确定性。而这种不确定性自始至终伴随着经济适用房现在和将来的走向。

经济适用房回购政策的第一个版本

经济适用房回购政策的第一个版本出现在2006年9月30日北京市建设委员会在其官方网站上公示的“2006年-2010年北京住房建设规划”上,原文如下:今后要探索建立经济适用住房实行“内循环”的流转模式,即经济适用住房不得直接上市,由政府回购;加强建设、销售、流转全过程管理,从制度上制止违规购买、谋取不正当利益的行为,切实发挥经济适用住房的保障作用,真正解决低收入家庭的基本住房需求。

从之后北京市建委对“回购政策”进行的修改来看,2006年9月30日的这次公示更像是一块探路石。不过,这块探路石还是激起了千层浪。

战义:这不止是我一个人认为,我们已经在下边,已经多次就对这个问题,小区居民进行过沟通。那么几乎异口同声都认为这个可能性不大。

战义,北京最大的经济适用房社区回龙观最早入住的居民,去年8月,当他听到经济适用房有可能回购的时候,第一个反应是“这项政策不可能执行下去”。

战义:我觉得很难做到。

记者:你为什么觉得难做到呢?

战义:很难做到,既然我已经花钱买了。你不能强制收购嘛,你能强制收购吗?

姜远:他很茫然的。而且他觉得这制度他自己也搞不清楚到底是怎么回事。

姜远,北京大型经济适用房社区天通苑的社区网站的总版主,2006年8月回购政策开始征询市民意见之后,天通苑社区网站上关于回购的讨论就不绝于耳。“不知所措”也许是那个时候的一种心情。

姜远:很多疑问,然后有很多遗憾,就说如果真的是这样的话,那我没赶上这拨,然后他还有一些希望奇迹发生,他说这么多政策都在出,那以后会不会再出一个政策?再把这个事再调一调呢。反正他们的思想是比较乱的,比较混乱的。我做社区网站做了这么长时间,眼看着天通苑成长起来,我都乱,别说他们了。

而那些没有买到经济适用房的人们,对这项回购政策则保持了谨慎的乐观。

市民1:这挺好的,对百姓有益嘛。

记者:你怎么看这个政策啊?

市民2:这个我说不好。这个真说不好。

市民3:回购,我觉得跟我们没有什么关系。

记者:为什么?回购可能会让更多中低收入阶层的人住到里面?

市民3:可能落到实处的时候,可能比较难。

市民4:就是看具体实施情况了我觉得,这政府很关键。

市民5:经济适用房回购政策。听说过,但是政府不是有收回的意向了吗?

未完待续······

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