集体房产证过户的程序:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料,具体材料可咨询当地国土部门;3、国土部门根据申请人提供的权属资料进行审查,实地进行勘丈、调查、公告;4、通过审查后,予以注册登记并发证。
农村集体房产证的过户流程如下:
当购买的农村房屋,拿到房产证后,就需要向土地部门提出过户申请。
(一)具体的过户手续如下:
1、去乡镇土地所提出申请;
2、提交相关材料(如:土地使用证/房权证/买卖契约等);
3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;
4、实地进行勘丈、调查、公告;
5、报国土局审核,注册登记;
6、发证。
(二)继承房产办理流程:
1、申请人到公证处办理继承公证书。
2、地税局办理契税完或减免凭证。
3、受理,三十日领证。
《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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