农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。土地承包权是可以转让的。

一、土地确权如果有争议怎么处理

若对农村土地确权有异议，属于《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》第二条规定的纠纷。发生土地确权纠纷，当事人可以和解、可以村民委员会或乡镇人民政府调解，也可以直接向人民法院提起诉讼。

农村土地承包经营纠纷包括：

（一）因订立、履行、变更、解除和终止农村土地承包合同发生的纠纷；

（二）因农村土地承包经营权转包、出租、互换、转让、入股等流转发生的纠纷；

（三）因收回、调整承包地发生的纠纷；

（四）因确认农村土地承包经营权发生的纠纷；

（五）因侵害农村土地承包经营权发生的纠纷；

（六）法律、法规规定的其他农村土地承包经营纠纷。

第三条，发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。

第四条，当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

二、城镇户口可以继承农村父母的土地吗

不能继承。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。农村集体所有的土地，村民可以通过承包等方式依法取得使用权，但没有所有权。因此承包地不属于公民死亡时遗留的个人合法财产，不能作为遗产继承。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包地。

三、土地确权后子女还能否继承父母的宅基地

土地确权后子女还能继承父母的宅基地。事实上，对于农村宅基地，土地确认遵循一户一宅的原则，即确认权利后，土地的所有权关系基本稳定在家庭中。只要孩子的户口还和父母在一起，属于村集体，自然可以继承土地承包权和经营权。在这两种情况下，宅基地的处理方法如下：

1、子女与父母分户，但仍为集体农村户口。如果子女有自己的宅基地，父母去世后，子女可以继承土地收入。土地承包权和经营权不能由子女继承，但父母的土地子女有优先承包权；

2、子女户口已迁入城市的，无权享有农村土地权益。如果没有其他同户口的亲属，父母去世后，宅基地的所有权将集体收回，承包合同视为自动终止。