中介是否能确保提取公积金的安全?
时间:2023-10-26 01:30:08 253人看过 来源:互联网

住房公积金提取条件包括购买自住住房、偿还购房贷款本息、建造、翻建、大修具有产权自住住房、租房自住、享受城市居民最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活困难等条件。提取条件需同时满足,且同一提取条件每年只能办理一次提取手续。

如果满足住房公积金提取条件,您可以自行申请,或者寻求专业的正规中介机构的帮助。而如果您未能满足提取条件,而通过中介机构提供虚假资料以骗取住房公积金,则这将被视为违法行为。

住房公积金提取条件:

1.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)购买自住住房付清购房价款,且满足以下条件的:

(1)购买商品房的,自购房合同备案登记之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(2)购买房改房的,自签订购房合同之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(3)购买拆迁安置房的,自签订拆迁补偿安置合同(协议)之日起1年内或取得房屋所有权证之日起1年内的。

(4)购买再交易房、拍卖房的,自取得房屋所有权证之日起1年内的。

(5)购买保障性住房,自签订购房合同之日起1年内的。

2.职工或其配偶偿还购房贷款本息,在贷款期限和偿还额度内的,按以下条件提取:

(1)职工或其配偶偿还商业贷款本息的,在还款期限内每年可提取一次。首次提取且符合首付款提取条件的,提取额度不超过首付款额度,以后各次提取,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

首次提取但不符合首付款提取条件的,首次及以后各次提取额度,不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

(2)职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

(3)职工或其配偶偿还公积金贴息贷款的本息的,在还款期限内每年提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。

公积金贴息贷款未还清前,不能以其他条件办理提取(销户性提取除外),职工当次可提取额度不超过对应时段已实际还款额度。

3.职工或其配偶建造、翻建、大修具有产权自住住房,自审批文件批准之日起1年内的;

4.租房自住,在租赁合同期限内的;

5.缴存职工为农民工的;

6.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)享受城市居民最低生活保障的;

7.职工或其直系亲属(配偶、子女、父母)患恶性肿瘤、急性心肌梗塞、脑中风后遗症、冠状动脉搭桥术、重大器官移植术或造血干细胞移植术、终末期肾病等重大疾病造成家庭生活严重困难的。

注意:

1.同一提取条件每年只能办理一次提取手续(前后提取时间间隔1年以上),销户提取和提前还清贷款除外。

2.公积金贷款职工(含参贷人、配偶)在公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)还清前,除销户提取外,只能办理偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)的本息提取。

住房公积金提取条件是什么?

住房公积金提取条件包括以下几点:首先,职工和用人单位必须依法办理住房公积金缴存手续,并足额缴存住房公积金;其次,职工和用人单位必须按规定使用住房公积金,且使用范围符合规定;第三,职工和用人单位必须按规定办理住房公积金提取手续,且提取金额符合规定;最后,职工和用人单位必须按规定办理住房公积金缴存注销手续,且注销手续符合规定。如果职工和用人单位未按规定办理住房公积金提取手续,或提取金额超出规定,或未按规定办理住房公积金缴存注销手续,则住房公积金管理中心可以责令其限期改正,并可以处以2000元以下罚款。

满足住房公积金提取条件的职工或其直系亲属可以自行申请或寻求专业中介机构的帮助。而通过中介机构提供虚假资料以骗取住房公积金的行为将被视为违法行为。提取条件包括购买自住住房、偿还购房贷款本息、建造、翻建、大修具有产权自住住房、租房自住、享受城市居民最低生活保障、患重大疾病造成家庭生活严重困难等。同时,同一提取条件每年只能办理一次提取手续,销户提取和提前还清贷款除外。

《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。

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