关于高层住宅的公共区域分摊面积如何进行推算，主要是依据相应房屋类型所适用的公摊系数来确定的。具体而言，若购买者选购的居住地处于配备电梯设施的板式小高层建筑结构之中，通常情况下该类建筑的公摊系数会稳定维持在15％－20％这个范围；反之，若是购房者选中的居住地坐落在配备电梯设施的板式高层建筑物里，此时需要面对的公摊系数则可能会在18％－25％这个区间浮动；

再者，倘若购房者选择的居住地位于配备电梯设施的塔式小高层建筑结构之内，那么其所面临的公摊系数通常会在18％－22％这个范围内波动；

最后，如果购房者所选的居住地位于配备电梯设施的塔式高层建筑物之中，那么其所要承担的公摊系数可能会在20％－30％这个范围内变动。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。