一、村镇银行个人贷款条件

银行申请个人贷款的条件

第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。

第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。

第三，信用记录良好，无不良信用记录。

第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。

第五，银行规定的其他条件。一般满足以上条件，您就可以向银行提出个人贷款申请。

二、贷款买房需要什么条件

贷款额估算方式，可用合同价×85%，预估出大致评估价格。贷款买房需具备以下条件：

（一）具有民事行为能力的自然人；

（二）（开发人员）在该镇永久居住或有效居留身份；

（三）一个稳定的职业和收入，良好的信贷，贷款服务能力；

（四）订立合约或协议，以购买房屋；

（五）没有住房补贴的购房人的购房价格不低于30%的购房者首付；住房补贴的个人承担部分的30%作为购房首付款；

（六）贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够补偿能力的单位或个人；

（七）贷款人规定的其他条件。

三、个人房屋按揭贷款申请条件

（一）具有你现在所在城市的城镇常住户口或者是当地有效居留身份。

（二）具有按时偿还贷款的能力，还需要具备良好的信用以及稳定的职业和收入。

（三）具有所购买房屋的全部价钱20%以上并且要用于所购买房屋的首期付款。

（四）具有贷款银行认可的东西作为抵押或者足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并担保人或单位与你承担连带责任的保证

（五）具有购房是你与开发商所签订的合同或协议，所购住房价格基本符合贷款银行或贷款银行委托的房地产估价机构的评估价值。