公积金可以跨市贷款买房吗
时间:2023-03-13 14:01:25 344人看过 来源:互联网

一、公积金可以跨市贷款吗?

住房公积金异地贷款已全面实施贷款流程相如下:

具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;

大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;

能够提供管理中心认可的有效担保;

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

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二、住房公积金能不能跨市转移

【法律意见】住房公积金可以提取。办理公积金提取,需提前到指定银行申领公积金联名卡,提取的公积金将直接转入联名卡储蓄账户中。公积金部分提取是指公积金的缴存人按照公积金部分提取的要求,申办公积金的部分提取。最高可提取额为账户总金额减10元。【法律依据】根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、偿还购建自住住房贷款本息的;3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;4、离休、退休的;5、出境定居的;6、职工死亡、被宣告死亡的;7、享受城镇最低生活保障的;8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

三、公积金可以跨市使用吗

公积金可以跨市使用。根据相关规定,自从2017年7月1日开始,用户均可以通过全国范围内的住房公积金管理中心,办理异地转移接续的业务,即相关业务也就可以跨市使用。在手续齐全、符合规定的条件下,用户需要同当地的公积金中心联系并提出转移接续申请,即可在异地使用公积金。

公积金,全称为住房公积金,具体是指企事业单位为其在职职工所缴纳的长期住房储蓄金。在中国境内,企事业单位都需要为职工缴纳住房储蓄金,但是公积金的制度只在城镇建立,农村地区不建立相应的公积金制度。在实际的经济生活中,住房公积金由用人单位以及职工个人两方共同缴纳,职工个人缴存部分经由单位代扣之后,连同用人单位缴纳的一份,将会共同缴存至住房公积金个人账户内。

公积金是我国推行住房制度改革的一项措施,由国家、集体、个人三方共同负担,解决职工住房困难。住房公积金是 指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。按照规定,凡是缴存公积金的职工均有享受此种贷款的权利,均可按公积金贷款的相关规定,申请公积金贷款。

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