南京贷款50万公积金需要满足以下条件。1、属于第一套房，面积在90平方米以下。2、需要补充公积金。3、夫妻双方个人信用等级为ＡＡＡ。4、具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。5、签订合法有效的购房合同或合同，按规定比例支付首付款。6、有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。7、申请贷款前6个月按月全额支付住房公积金。8、其他金额不大。有可能影响贷款偿还能力的债务。9、偿还包括申请的个人住房公积金贷款在内的各种住房贷款月支出不得高于其家庭月收入的50％。另外，家庭月收入扣除月偿还支出后，必须低于市内最低生活保障标准。10．法律．法规规定的其他条件（贷款人没有违法违纪前科）。

买车位可以贷款吗？

买车位能不能贷款买？

一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内，一般来讲贷款成数不高于5万，利率会上浮动10％，年限不超过5年。税费与按揭无关，如果你购买的车位是一手车位，你只需要交契税，成交金额的3％，税花印，成交金额的0．005％，交易服务费，每平方3元。

其实早在09年，有些小区就推出了相应的车位按揭服务，只要是小区住户就能申请车位按揭贷款。现如今虽然信贷业务发展迅速，但车位抵押贷款的抵押物仍然是住房＋车位，所以这类贷款仍只是局限于小区住户申请车位。

车位按揭怎么办理呢？

其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款，自己需要支付其余的4成费用。至于具体的车位按揭贷款比例，各个银行间可能会有一定的差异。例如中信银行贷款比例最高可达总价的7成，而且一套房产可贷2个车位。此外车位按揭贷款利率一般会上浮10％左右，并且贷款期限不得超过5年。至于具体的银行利率情况，就需要及时关注这方面的资讯。民生银行，中国银行，招商银行等少数几家专门推出车位贷款的银行。其余的银行基本上仍是将车位贷款作为个人住房按揭贷款的延伸：或是与住房捆绑按揭，或是在成功申请了个人房贷的基础上才能附带申请车位贷款。

其实对于车位能不能贷款的回答是肯定的，车位是可以贷款的，就是相对应的要求和手续比较繁琐，而且车位贷款的利息较高，也很少有人会用贷款来购买车位。

公积金能贷款买车位吗？

我们知道，用人单位可以为员工缴纳住房公积金，在购买房屋的时候，如果资金不够的，可以申请公积金贷款。现在车位也紧张，那么，公积金能贷款买车位吗

住房公积金不会受理除住房以外的所有商业贷款，因为，公积金是根据国家相关规定专用于改善职工居住条件的专项资金，住房公积金顾名思义，只可以用于住宅类别的贷款，因此，公积金不能贷款买车位。

相关知识：车位产权无土地使用权能不能购买？

一般来说，车位产权无土地使用权也是可以购买的。车位是否可以销售的最直接的标准是有没有产权证或者预售许可证：如果没有产权证，那么，车位出售是不被允许的。如果开发商把没有产权证或者预售许可证的车位卖给购房者，那么，购房者最后拿到的只是一份合同，而不是权属证书。这是种交易是不受法律保护的。

有的地下车位是人防工程，所谓人防工程，是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑，是国家强制要求配套的建筑，禁止开发商销售。根据现行小区规划相关法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，开发商或者物业公司没有出售的权利。所以由人防工程改造成的车库收益归属于全体业主。

《个人住房贷款管理办法》第五条

借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的３０％作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的３０％作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。