按合同条约来讲,正常是不能走的,需要承担违约责任。但如果违约条款是霸王条款,可通过诉讼解决争议。
一、租期内直接搬走不要押金了可以吗
租房后可以不要押金直接走。但是,是否承担相应的违约责任,那就得看租赁房屋合同中具体约定的违约事项。
比如说,是否有损坏物品以及相应的赔偿责任、是否有缴纳完当月的水电费用等,如果都没有这些情况,也没有其他违约行为,则不用承担违约责任。
但是,不要押金直接走并不是最好的解决办法,建议还是与房东共同协商解决一下,或者通知一下房东。
二、合同无效对违约有用吗
无效合同对违约责任是没有影响的,违约责任依然有效。法律规定,合同无效的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,违约责任也算解决争议的条款。民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。
三、签了租房合同可以退吗
签了租房合同后你还是可以退房的。一般情况下,出租人与承租人在签订租赁合同时,会协商违约赔偿条款。如果退房,但是需要支付违约金。另外如果没有相关违约条款,双方可以通过协商,达成协议,决定如何办理退房。不能通过私下协商解决。他们可以诉诸法院,走司法道路,提起诉讼。
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