个人之间借款可以用房子抵押。根据相关法律规定，个人之间进行借贷活动时，只要房屋是抵押人合法取得的，就可以办理房屋抵押，办理抵押登记后抵押权成立。作为抵押物的房屋所有人可以是借款人本人，也可以是其他人，如果借款人是用别人的房产证进行抵押贷款，抵押人必须出具同意借款人用房产证办理抵押贷款的承诺书，而且同时需要抵押人的配偶或者所有的房产共有权人在该承诺书上签字。

最新正规的个人之间借款合同范本

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞一、由于乙方资金确实紧张，致使合同项下的资金不能落实。如不及时解决将严重影响到合同的履行。为保证履约，维护对外信誉，甲方应乙方的申请，同意借给部分资金。金额为人民币元。＜／p＞

＜p＞二、上述借款用于：＜／p＞

＜p＞（1）、订购服装面料：＜／p＞

＜p＞（2）、订购原材料：＜／p＞

＜p＞（3）、订购辅料：＜／p＞

＜p＞（4）、其他如：＜／p＞

＜p＞三、上述借款直接汇到：收款单位名称：收款单位开户行：收款单位帐号：＜／p＞

＜p＞四、为保证甲方的资金安全及时收回借款，乙方郑重承诺如下：＜／p＞

＜p＞1、严格履行合同，保证按时、按质交货；如出现违约，乙方将保证返还上述借款。并同时承担因违约而产生的其他责任。＜／p＞

＜p＞2、及时支付资金占用费。资金占用费按每月千分之＜／p＞

＜p＞支付。不足＿＿＿＿月按1个月支付。＜／p＞

＜p＞3、保证借款专款专用，不挪作他用。如发现乙方将资金挪作他用，甲方有权提前收回资金，同时乙方应支付借款额30％的违约金。＜／p＞

＜p＞4、对于上述借款以及产生的资金占用费，甲方有权从双方结算款或其他往来款中扣还；甲方也有权委托其他与乙方有业务往来的企业代扣。乙方对此不持异议。＜／p＞

＜p＞5、本借款及资金占用费乙方最迟于借款支付日起天内归还给甲方。＜／p＞

＜p＞6、如乙方未能按期归还借款及资金占用费，甲方可以随时向＿＿＿＿市＿＿＿＿区人民法院提起诉讼。乙方应承担甲方追讨该款的差旅费、律师代理费等。＜／p＞

＜p＞五、本协议一式两份，双方盖章生效。＜／p＞

＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞

＜p＞日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；日期：＜／p＞

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。