抵押合同丢了通常银行是可以补的,当事人可以携带本人有效身份证到经办贷款银行,让银行重新复制一份原合同的复印件并盖章;也可以到抵押登记部门查档。
根据2021年实施的《民法典》第四百条规定,设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款:
(一)被担保债权的种类和数额;
(二)债务人履行债务的期限;
(三)抵押财产的名称、数量等情况;
(四)担保的范围。
第四百零三条规定,以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
一、房产登记抵押到期还有效吗
房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权仍然有效。依据《民法典》规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的,担保物权消灭:
(一)主债权消灭;
(二)担保物权实现;
(三)债权人放弃担保物权;
(四)法律规定担保物权消灭的其他情形。
二、房产抵押合同哪里公证
抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性。抵押合同公证应该如何办理?抵押合同公证是国家公证机构根据抵押人和抵押权人的申请,依法证明其签定抵押合同行为的真实性、合法性的活动。办理抵押合同公证,由抵押人所在地公证处受理。申请人应填写公证申请表,并提交下列证明、材料:
(一)主体资格证明(法人资格证明,法定代表人证明、居民身份证)及其复印件;
(二)代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书和身份证件及其复印件;
(三)抵押合同文本及抵押物清单;
(四)抵押物产权(或经营管理权)证明;用不可分割的共有财产设定抵押的,须有其他共有人同意抵押的书面意见;
(五)抵押合同所依附的主合同;
(六)公证人员认为应当提交的其他证明、材料。
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