夫妻共同拥有的房产不以房产产权证登记为准，而是以夫妻双方是否对产权有书面协议约定为准。比如说有的房产证上仅仅登记为一方所有，但是房产是婚后取得的，属于夫妻共同财产，仍需要均分。但是双方如果已经有书面约定明确该房屋的产权比例归谁所有的，就要按照该夫妻约定来处理，而不是均分了。

夫妻共有财产是一种按份共有财产对还是错

夫妻共有财产是一种按份共有财产是错的，一般是夫妻共同共有，但是夫妻有通过书面约定按份共有的除外。法律规定，夫妻共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，原则上为夫妻共同共有。不过如果二人通过书面协议对各自的财产份额进行了约定，则财产可以是按份共有。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。