1、继受取得，又称传来取得，是指通过一定的法律行为或基于法定的事实从原所有人处取得所有权。

2、原始取得，是指所有权首次产生或不依赖于原所有人的意志而取得物的所有权。方式主要有：

（1）生产；

（2）先占；

（3）添附；

（4）善意取得；

（5）发现埋藏物和隐藏物；

（6）拾得遗失物。

（7）国有化和没收。

根据国家法律、法规的强行性规定，采取强制措施将一定的财产收归国有的法律事实。

居住权有哪些取得方式

（1）购买取得。其实购买是人们取得产权的一种主要形式。

（2）建设取得。那这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。

（3）受赠取得。这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。

（4）抵押取得。在产权人已经跟当事人签了合同的情况下，虽然这套房子的产权是归当事人所有的，但实际上是居住人居住的这套房子。

《中华人民共和国民法典》

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。