新房交付的具体税费如下：

1。契税：非普通住房4%，普通住房1.5%。

2。房屋维修基金：商品房销售时，买受人与销售单位应当签订维修基金支付协议，买受人按照购买价款的2%-3%的比例向销售单位支付维修基金。三。房屋产权登记费：部分开发商只在办证时收取，住宅80元/套，非住宅550元/套。

4、许可证印花税

5、生产成本

开发商收取的费用

除房屋款外，实际上我们在交付房屋时需要向开发商支付以下费用：

1、房屋款余额：根据双方合同约定。一次性付款的客户可以忽略不计。

2。面积差价支付：根据技术报告对商品房面积进行实际计量。

3。装修变更费：根据业主与开发商的补充协议。4。停车费：需要购买车位的业主，双方需另行签订合同（原购车合同中提供的车位除外，但需注意车位有产权）

5。宽带和有线电视开通费：收视方可以自愿付费，但不能强行付费。

6。其他增值服务开盘费：商品房买卖合同中未另行约定的，不予支付。物业管理收费这是个大问题。物业管理关系到我们未来的生活质量。我们还需要在交付房屋时向物业支付这些费用：

1。物业管理费：以合同为准。2。流动资金或水电费押金：部分物业会收费，但最高收费不得超过常规家庭三个月的水电费（住户计量除外）

3。停车管理费。装修押金：没有明确规定，但收费不能太高，无特殊原因必须退还。

5，装修管理费

6，垃圾清理费