离婚后双方只能就属于夫妻共同财产的房屋进行分割。登记在夫妻双方名下的房产属于夫妻共同财产，离婚时可以分割。婚后购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都是夫妻共同财产。分割夫妻共同财产时可以先双方协商决定，协商不成的可以诉至法院，请求法院分割。

离婚后房产分割需要公证吗

若离婚当时对财产进行分割，可在民政局办理离婚时签订财产分割协议书，双方签名后由民政局加盖公章；若离婚后欲对离婚前的财产进行分割，就需要到公证处进行公证，因办理过房产户手续时有可能房管部门需要你们出具相关公证书才能办理过户手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。