一、建设工程合同的通用条款

建设工程合同的通用条款如下：

1.词语定义及合同

2.双方一般权利和义务；

3.施工组织设计和工期；

4.质量与检验；

5.安全施工；

6.合同价款与支付；

7.材料设备供应；

8.工程变更；

9.竣工验收与结算；

10.违约、索赔和争议；

11.其他。

二、建设工程合同的要点有哪些

建设工程合同的要点有：

1.确定合同当事人及合同订立目的和依据。

2.设计项目的内容。合同必须对设计的内容如名称、规模、阶段及计划投资等有具体而详细的描述，使设计人可据此来安排投资、组织设计。

3.发包人的权利与义务。

4.设计人的权利与义务。

5.设计收费估算值及设计费支付进度。设计费的计算较多的采用按估算总投资乘以设计取费费率的方法，也有采用单位面积或单位生产能力为基础计算设计费的，也有采取设计总费用包干的。

6.违约责任。

7.其他。

8.合同争议的解决。发包人、设计人应本着友好合作的精神及时协商解决一切合同争议，不过在合同中一般都应约定经协商乃至调解仍达不成协议时，是选择仲裁还是起诉，并约定具体的仲裁委员会仲裁或起诉法院。

9.合同的生效与鉴证。

三、建设工程合同应当采取什么形式

建设工程合同应当采用书面形式。口头合同由于没有必要的凭证，一旦发生合同纠纷，往往举证困难，不易分清责任。而书面形式的合同由于对当事人之间约定的权利义务都有明确的文字记载，能够提示当事人适时地正确履行合同义务，当发生合同纠纷时，也便于分清责任，正确、及时地解决纠纷。建设工程合同一般具有合同标的额大，合同内容复杂、履行期较长等特点，为慎重起见，更应当采用书面形式。