不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见其发生，人力不可避免地要面临无法克服的自然灾害和战争的客观条件。由于不可抗力造成合同违约的违约方是没有过错的，因此通常是免责的，法律规定当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。

一、不可抗力合同的适用条件有哪些

不可抗力条款的适用条件如下：

1、签订合同后发生事故；

2、事故是当事人无法预见、避免和控制的。不可抗力事故主要包括两种情况，一种是由自然力量引起的，如水灾、风灾、旱灾、地震等；另一种是由战争、封锁、政府禁令等社会原因引起的：

3、事故造成的主观因素，如当事人的疏忽或过失。

不可抗力条款是指当事人在订立合同时无法预见、避免和控制的事故，使不能履行合同或者如期履行合同的，不可抗力一方可以免除履行合同责任的条款。因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除责任。

二、不可抗力合同迟延履行的有哪些法律规定

因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。

当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方；

以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。