根据民法典的规定, 如果抵押权和主债权同时存在, 那么在抵押权人去世后, 债权并不会因此消灭。相反, 抵押权仍然存在, 并且由继承人继承。如果继承人选择放弃抵押权, 他们可以到相关部门进行登记注销, 从而使抵押权消灭。

根据民法典的规定,如果抵押权和主债权同时存在,那么在抵押权人去世后,债权并不会因此消灭。相反,抵押权仍然存在,并且由继承人继承。如果继承人选择放弃抵押权,他们可以到相关部门进行登记注销,从而使抵押权消灭。

抵 押 权 消 失 ： 继 承 人 如 何 办 理 房 屋 抵 押 登 记 注 销 ？

在办理房屋抵押注销登记时，需要提交哪些资料以及注意事项是什么？根据素材提供的信息，我们可以总结如下：

首先，需要提交《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。对于提交原件的要求，需要注意《房屋所有权证》和《房屋他项权证》的提交方式。如果是抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请；如果是抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请；如果是抵押权人属个人的，提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口递交文件。

其次，在办理房屋抵押注销登记时，需要注意以下事项：

1. 抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请；

2. 抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请；

3. 抵押权人属个人的，提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口递交文件；

4. 注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交，即房地产证或房地产买卖合同书，办事人应有授权委托书、身份证等。

综上所述，办理房屋抵押注销登记需要提交哪些资料以及注意事项已经被整理出来了。

根据民法典规定,如果抵押权和主债权同时存在,那么在抵押权人去世后,债权并不会因此消灭。相反,抵押权仍然存在,并且由继承人继承。如果继承人选择放弃抵押权,他们可以到相关部门进行登记注销,从而使抵押权消灭。在办理房屋抵押注销登记时,需要提交《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。对于提交原件的要求,需要注意《房屋所有权证》和《房屋他项权证》的提交方式。如果是抵押权人属金融机构的,应由金融机构出具注销抵押登记申请;如果是抵押权人属企业的,应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请;如果是抵押权人属个人的,应当经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口递交文件。注销抵押应与申请注销的抵押物证件同时提交,即房地产证或房地产买卖合同书,办事人应有授权委托书、身份证等。

《中华人民共和国民法典》

第三百九十三条有下列情形之一的，担保物权消灭：

（一）主债权消灭（二）担保物权实现（三）债权人放弃担保物权（四）法律规定担保物权消灭的其他情形。

第四百零九条抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。