聊城房屋租赁合同备案在哪里
时间:2023-03-02 15:20:36 50人看过 来源:互联网

房屋租赁合同去房管局备案。如果要承租他人的房屋的,是需要双方当事人签订房屋租赁合同的,合同是一种债权债务关系,具有相对性。但是经过登记备案的合同,是能够对抗第三人的。

一、房屋租赁合同需要去哪些部门备案

租赁当事人持租赁合同及相关材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。房屋租赁登记备案业务包括:1、房屋租赁合同登记备案;2、房屋转租合同登记备案;3、房屋租赁合同转让登记备案;4、房屋租赁合同变更登记备案;5、房屋租赁合同注销登记备案。

二、房屋租货合同怎样才能生效

房屋租赁合同自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议,双方当事人就租赁合同内容达成一致时合同成立,一经签字盖章合同即产生法律效力。租赁合同的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

三、房屋租赁合同备案证明怎么办理

房屋租赁合同,是出租人向承租人交付租赁房屋,承租人向出租人支付租金的合同。根据我国城市房地产管理法的规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。那么很多人就会问,租赁合同备案证明怎么办理呢。根据相关规定,办理租赁合同备案证明,必须是出租人和承租人双方带上各自的身份证原件和复印件、房屋产权证原件和复印件、房屋租赁合同原件和复印件,一起到房屋产权登记中心进行办理。在此大家注意一点,如果承租人或者房屋所有权人不止一人的,各方均应到场,如果因特殊原因不能到场的,可以出具委托书委托他人进行办理,但是有的时候委托书需要进行公正,因此建议能够本人去最好本人亲自去,避免不必要的麻烦。

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