户口迁出地让农村房屋继承可以继承吗
时间:2023-03-03 00:50:11 371人看过 来源:法律编辑整理

我国相关法律规定:非农户口是不可以继承农村的宅基地与耕地的。

我国法律规定,农村村民取得宅基地的前提是其“村民”身份,村民首先要属于这一村集体才能取得宅基地。同时村民有的只是宅基地的使用权,宅基地所有权还是在村集体,村民不能随意处置宅基地。所以,宅基地不属于个人财产,也不是遗产,不能被继承。虽然宅基地不能被继承,但宅基地上的房屋是个人财产,可以被继承。

目前国家政策有目确规定,父母是农村的,自已是非农户口,只能继承父母房产,房子倒塌后,不能翻修,就算碰到征收,也得不到土地补偿,宅基地仍是集体所有。

至于是否能继承农村耕地,那要看承包期限是否到期,如果承期限到期,下一轮承包,你是非农户口,你是没有承包权的国家政策法规有规定的。

一、民法典规定遗嘱可以写农村宅基地继承吗

民法典中农村宅基地不能写入遗嘱。宅基地的所有权属于集体所有。宅基地使用权不是遗产,故不能继承,而且只有本村集体成员的身份才可以有使用权。宅基地上的房屋归村民所有的。村民死亡后,其继承人有权继承该房屋,但不能继承宅基地。

二、户口不在村里建造房屋是否受限制?

户口不在农村的,仍适用于宅基地建造的房屋,不受户口是否在村里的限制。若地上建筑物丢失、损坏或倒塌,则无权处置宅基地,收集集体所有权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,宅基地和自留地应当归农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。在实践中,农民宅基地的继承分为以下几种情况:如果继承人是集体经济组织人员,符合宅基地申请要求,经许可后可以获得被继承房屋的宅基地;不符合申请要求的,只能将房屋卖给村里其他符合申请要求的村民。若不愿出售,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织返还。继承人是城市居民,不符合宅基地申请要求的。

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