转变农田用途需要哪些手续?
时间:2023-09-04 13:20:06 97人看过 来源:法律编辑整理

土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请,需提交土地证书的正本和副本、土地批准文件的复印件、规划行政主管部门的批准文件及经规划委员会批准的规划用地条件、新上项目的有关项目立项批准文件、出让土地变更用途的相关文件和土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票的复印件。对于宗地部分变更用途的情况,还需提供分割宗地图和分割宗地的位置和平面布置图。此外,还需提交工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。

以下是对土地使用用途变更所需申请材料的改写:

1.土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请。

2.土地证书的正本和副本,或土地批准文件的复印件,或规划行政主管部门的批准文件及经规划委员会批准的规划用地条件,或对于新上项目的有关项目立项批准文件,或对于出让土地变更用途的,需要提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票的复印件。

3.对于宗地部分变更用途的情况,需要提供分割宗地图,并在宗地图上绘制分割宗地的位置和平面布置图。

4.还需要提供工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书。

申 请 土 地 用 途 变 更 需 要 哪 些 材 料 ?

根据我国《土地管理法》和《土地使用规划条例》的规定,土地用途的变更需要满足一定的条件,并提交相应的申请材料。具体来说,土地用途变更需要提交以下材料:

1. 土地用途变更申请书:申请人需要向土地管理部门提交书面申请,说明土地用途变更的理由、范围和拟实施的具体内容。

2. 原土地使用证:申请人需要提供原土地使用证,以便管理部门核对土地用途的合法性。

3. 土地权属证明:申请人需要提供土地权属证明,以确保土地用途变更符合土地权属关系。

4. 环评报告:申请人需要提交环境影响评价报告,说明变更对周边环境的影响,以及应对措施。

5. 资金来源证明:申请人需要提供资金来源证明,以确保变更后有足够的资金用于土地的利用。

6. 土地利用总体规划:申请人需要提供土地利用总体规划,说明变更是否符合国家、地方和部门的土地利用政策。

7. 法律法规要求的其他材料:可能根据具体情况进行要求,如土地用途变更涉及自然保护区、文化古迹等敏感区域,可能需要提交更多的材料。

如果申请材料齐全、符合法定形式,土地管理部门将在10个工作日内审批通过。通过审批后,申请人将获得土地用途变更的批准文件。

土地使用用途变更需要向土地管理部门提出申请,并提供相应的申请材料。这些材料包括土地证书的正本和副本、规划行政主管部门的批准文件、出让土地变更用途的批准文件、环评报告、资金来源证明、土地利用总体规划等。如果申请材料齐全、符合法定形式,土地管理部门将在10个工作日内审批通过,并颁发土地用途变更的批准文件。

《中华人民共和国土地管理法》

第二十七条国家建立土地调查制度。

县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门进行土地调查。土地所有者或者使用者应当配合调查,并提供有关资料。

第二十八条县级以上人民政府土地行政主管部门会同同级有关部门根据土地调查成果、规划土地用途和国家制定的统一标准,评定土地等级。

第二十九条国家建立土地统计制度。

县级以上人民政府土地行政主管部门和同级统计部门共同制定统计调查方案,依法进行土地统计,定期发布土地统计资料。土地所有者或者使用者应当提供有关资料,不得虚报、瞒报、拒报、迟报。

土地行政主管部门和统计部门共同发布的土地面积统计资料是各级人民政府编制土地利用总体规划的依据。第三十条国家建立全国土地管理信息系统,对土地利用状况进行动态监测。

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