赠与人行使任意撤销权的条件为：其一，赠与财产的权利还未转移。赠与动产的，动产还未交付；部分交付的，仅能对未交付的部分行使撤销权。赠与不动产的，尚未办理过户登记手续。其二，不属于救灾、扶贫社会公益、道德性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。

下列情况可撤销赠与合同

（一）、赠与财产的权利尚未发生转移，且赠与合同没有经过公证，不属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同。

（二）、赠与财产所有权发生转移后，受赠人存在下列情况的：

１．严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

２．对赠与人有扶养义务而不履行；

３．不履行赠与合同约定的义务。

【法律依据】

１．严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

２．对赠与人有扶养义务而不履行；

３．不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。