婚前买的房子登记在购房人名下，且婚后由购房人自己还贷的，房产属于夫妻个人财产，离婚时该房仍归购房人自己所有，依法不予分割；如果房产是登记在双方名下，婚后夫妻共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚前买的房子车子离婚后怎么分

一、婚前买的房子车子离婚后怎么分

1、婚前买的房子车子离婚后划分方式如下：

（1）如果是一方婚前购买的，并且产权登记在一方名下，则属于一方的个人财产；

（2）如果是双方婚前共同购买，产权登记在双方名下的，则房产属于双方的共同财产，离婚时由双方协议处理，协议不成的由法院判决。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

二、夫妻离婚财产怎么分配

1、如果是双方在婚姻存续期间取得的财产，属于双方的共同财产，离婚时双方平均分配；

2、对于一方的个人财产，离婚时归一方所有；

3、双方也可以协商分割的金额和方式，协商不成的可以到法院起诉，由法院进行判决。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。