《济宁市经济适用住房上市交易管理办法》将开始实施，《办法》规定，市民取得经济适用住房房屋所有权（以房屋登记日期为准），购买经济适用住房满5年，且补缴相关价款后，方取得住房完全产权，并可上市交易。

遇有特殊情形的，可由政府回购。

有下列情形之一的已购经济适用住房可以上市交易：

1．取得经济适用住房房屋所有权（以房屋登记日期为准，下同）满5年；

2．因继承或遗赠、离婚以及法院裁定、判决、调解等法定原因转让已购经济适用住房；

3．法律、法规、规章规定可以上市交易的其他情形。

有下列情形之一的已购经济适用住房不得上市交易：

1．房屋所有权有纠纷；

2．取得经济适用住房房屋所有权的家庭成员中有不同意转让；

3．已抵押但未经抵押人书面同意；被依法查封限制房产权力；

4．法律、法规、规章规定不得上市交易的其他情形。

青岛经济适用房交易流程：

1、购房资格登记。申请人应到户籍所在地街道办事处（以申请人户口为准）申请办理购房资格登记。

2、购房申请登记。已办理经济适用住房购房资格登记的申请人应持身份证明、《经济适用住房准予资格登记通知书》到规定地点办理购房申请登记。

3、确定入围名单。市住房保障机构依据已办理购房申请登记的申请人人均住房建筑面积，按照住房困难程度进行排序，并将排序名单予以公示，公示期为5日。对经公示无异议或异议不成立的申请人，当申请人数量大于房源数量时，应当按照住房困难程度分别排序确定正式入围名单和候补入围名单。正式入围申请人数量按照房源实际数量确定，候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20％确定。当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时，应通过摇号等公开方式确定入围名单。当申请人数量少于房源数量时，全部申请人均可入围。

4、确定选房顺序。以公开摇号方式分别确定正式入围家庭和候补入围家庭的选房顺序号。

5、轮候选房。市住房保障机构将全部入围名单和选房顺序进行公告。正式入围申请人持身份证明在规定时间内到开发建设单位按顺序选房。正式入围申请人放弃选择的房源，由候补入围申请人按顺序递补选房。市住房保障机构对已选定住房的申请人出具准予购买证明，申请人据此办理购房手续。

法律依据：

根据《经济适用住房管理办法》第二十五条规定

城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

1、具有当地城镇户口；

2、家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

3、无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。