一、宅基地证在哪里办
宅基地证一般在村集体所属乡、镇人民政府办理。宅基地证即集体土地使用证,农村居民的生活作息都需要使用村集体的土地,因此宅基地证的获得成为日常生活中村民内心的疑惑。根据新《土地管理法》的规定,农村居民住宅建设审批权限属于乡镇人民政府,且宅基地证为依申请的行政许可,因此想要办理宅基地证的农村居民应当携带资格材料至村集体所属乡、镇人民政府处办理。办理宅基地证受一定的资格限制:
1、必须属于本村户口
2、必须是农业户口
3、申请人及其家属没有宅基地证
申请人在提出申请前可根据上述内容自查自己是否有资格申领宅基地证。
二、宅基地证遗失怎么办
在宅基地上建房之前还需要申请准建证,然后需要携带准建证和宅基地证一起去申请办理房产证。那么宅基地证办理后又遗失了怎么办?我国宅基地证的补办流程如下:
1、登报声明原宅基地证失效,登报后公告征求异议;
2、异议期满无异议的,由建设管理规划部门的工作人员进行实地测量;
3、房屋所有人提供身份信息以及宅基地相关信息材料;
4、申请重新办理《房屋所有权证》。
三、村民宅基地权益保护
宅基地使用权是村民的一项重要权益,因此我国法律也做出了相应的保护。根据我国《土地管理法实施条例》的有关规定,依法取得的宅基地以及宅基地上的村民住宅和附属设施受法律保护,禁止强制流转宅基地,也禁止违法回收村民依法取得的宅基地,禁止将退出宅基地作为农村村民进城落户的条件。
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