根据本物业合同约定之服务内容纲要如下所示：

首先，物业服务人需按照预定计划及物业所在使用性质的特殊性，有效地进行物业范围内共享部位的维修保养、环境卫生的维护整洁、绿植园艺的培育生长及经营管理工作；

同时，还需要切实维护物业服务区域内部的基本秩序，采取适当科学的措施保障业主在人身安全及财产方面得到充分保护。

其次，针对物业服务区域内部违反相关治安、环保、消防等多个领域法律法规的行为，物业服务人须立即采取科学适当的措施加以制止，并尽快向有关行政主管部门报告情况，积极提供必要协助，力求妥善处理问题。

第三，物业服务人有义务定期将其所提供的各项服务、具体负责人员名单及其对应职责、服务质量要求、收费项目清单、收费标准明细、服务行为成果及维修基金实际使用情况、业主共享部分的经营和收益状况等充分公开，并及时向业主大会、业主委员会做详细报告。

《民法典》第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。