根据西安市物价局《关于调整城区集中供热价格的复函文件精神，西安集中供热价格按热量计算方法如下：

居民用热每吉焦44元，每千瓦时0.16元

非居民用热每吉焦59元，每千瓦时0.21元。

分户计量居民用户，实行基本热价与计量热价相结合的两部制热价计价方式，基本热价占总热价的30%，计量热价占总热价的70%。具体计算公式为：

总热费=基本热价{1.74元(5.8元/平方米·月×30%)×供热建筑面积×4｝+计量热价{30.8元/吉焦或0.112元/千瓦时(44元/吉焦或0.16元/千瓦时×70%)×用户所用热计量数｝。

相关政策：

1、凡属我市城区集中供热居民用热户中的城市低保户，优惠热价为22元/吉焦或建筑面积每月每平方米4元。

2、对层高在3米以上按建筑面积收取热费的建筑物，根据《城市建设统计指标体系及制度方法规定，在计算标准采暖面积时要增加折标系数。具体计算公式为：实际热费=供热价格×建筑面积×(实际层高÷3)。