在房地产开发行业中，如若开发商存在欺骗现象，购房者有权选择退房处理。关于商品房这个特殊性质的商品，因其生产周期较长、涉及诸多环节及价格相对昂贵等特性，因此我们不能直接将其与普遍的欺诈行为产生的构成要素进行简单比对后，便贸然地对个别开发商的行为性质做出结论，并依此来主张他们应负担的双重赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。