主要表现为项目资产的抵押和控制，包括项目房地产（如土地、建筑物等）和有形动产（如机械设备、产成品、半成品、原材料等）的抵押，而无形动产（如合同权利、公司银行账户、专利权等）的担保权益的设立，如债务人未能履行其义务，债权人可以行使其对担保物的权利以满足其债权。抵押品有两种形式：抵押。资产所有权转让给债权人是为了提供担保（抵押权人），但有一个明示或暗示的条件，即在债务人履行其担保义务后，资产所有权应再次转让给债务人。本表格不要求转让资产和权益的占有权或所有权，但债权人或债务人之间的协议

担保人的担保

以法律协议的形式作出承诺，担保人对债权人承担某些义务。债务可以是次要的法律承诺，即当被担保人（主要债务人）未能履行其对债权人（担保受益人）的义务时（在违约的情况下），必须承担被担保人的合同义务。项目投资人作为担保人。项目投资者通过成立一家专门的项目公司来运营项目并安排融资。使用与项目有利益关系的第三方作为担保人

商业担保人。以提供担保为盈利手段，承担项目风险，收取担保服务费。商业担保人通过分散经营降低自身风险。商业担保人提供的担保服务是项目投资人在项目或项目融资中必须承担的义务。此类担保人一般为商业银行、投资公司和一些专业金融机构，提供的担保一般为银行信用证或银行保函