1、最高额抵押贷款和一般抵押贷款有什么区别。一般来说，它对将来继续发生的债权进行担保，但也可以对已经发生的债权进行担保。最高抵押权不是以主债权的存在为基础的。当主债权数额为零时，最高额抵押权不消灭，不属于一般抵押权的债权。当事人在最高额抵押合同中约定的期间，是主债权确定的期间（或称主债权发生的期间），而不是主债权的履行期间。

最高额抵押权设定后，抵押当事人无需为约定期间内发生的每一项债权设定担保。因此，当事人设定最高抵押权并向登记机关登记后，抵押权将依法成立。除将现有债权转入最高额抵押担保债权范围外，无需将未来债权合同移交登记机关。第二，最高额抵押不同于一般抵押的特点。设定最高抵押额时，债权尚未发生。为保证将来债权的实现，抵押权人与抵押人约定协议担保债权的最高数额，抵押人以其抵押物在该数额内担保债权。最高抵押额是保证债权在一定期间内的连续性。所谓“一定期间”，是指债权发生的期间。