一、扬州不动产首次登记办理是什么手续

1、申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查;

2、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料;

3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核;

4、市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿;

5、申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》。

二、扬州不动产首次登记办理需的材料

1、申请书

2、身份证明

3、土地证

4、权籍调查表

5、规划许可证

6、建筑工程竣工验收备案表

三、法律规定

《民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。