一、建筑业营改增怎么纳税

如果年(连续不超过12个月)应税销售额达到80万元，是必须要向税务机关申请一般纳税人资格认定的，不申请认定且经税务机关通知后仍不申请的，按销售额17%的税率计算应纳税额，不可抵扣进项税额。如果未达到80万元，可以作为小规模纳税人，也可以选择申请一般纳税人资格认定，条件是会计核算健全，能够准确提供税务资料。会计核算健全，指能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算。

小规模纳税人实行简易办法征收增值税，可以自行开具增值税普通发票，征收率是3%，也可以到主管国税机关代开增值税专用发票，税率是3%，小规模纳税人购入货物所支付的增值税款不可抵扣，按价税合计全部计入购入货物成本，每月应当申报缴纳的税款=销售额(含税)/1.03*0.03。而一般纳税人销售货物时，如果购货方是一般纳税人应开具增值税专用发票，若不是一般纳税人应开具增值税普通发票，税率都是17%，此时所计算的税额称为销项税额，购入货物时，取得的增值税专用发票上注明的税额称为进项税额，如果购入货物取得普通发票，所注明的税额不可作为进项税额，而是应当计入货物成本，每月应申报缴纳的税款=销项税额-当月认证通过的进项税额。

二、营业税改增值税

简称营改增，是指以前缴纳营业税的应税项目改成缴纳增值税。营改增的最大特点是减少重复征税，可以促使社会形成更好的良性循环，有利于企业降低税负。