融资租赁合同的特征:
1.融资租赁合同涉及三方当事人。
2.涉及两个或两个以上的合同关系。
3.标的物由承租人选择确定。
4.出租人只享有租赁物的名义所有权。
5.承租人承担与租赁物所有权有关的一切风险与责任。
一、怎么理解租赁合同
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收入和租金的合同。交付租赁物的一方为出租人,接受租赁物的一方为承租人,交付的财产为租赁物,租金为承租人向出租人支付的租赁物使用费。在租赁合同中,承租人的目的是获得租赁物的使用权,出租人只转让租赁物的使用权,而不转让其所有权。
二、融资租赁合同是什么?
融资租赁合同,通常指的是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。其中的内容应当包括租赁物名称、数量、规格、技术性能、检验方法、租赁期限、租金构成及其支付期限和方式、币种、租赁期间届满租赁物的归属等条款。
三、融资租赁是什么有何特征
融资租赁的特征如下:
1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人,租赁期间只能租赁给企业。
2、承租人负责检查和验收制造商提供的租赁物,出租人不保证租赁物的质量和技术条件。
3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金并享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维护和维护。
4、租赁合同一经签订,任何一方无权在租赁期间单方面撤销合同。只有当租赁物被破坏或被证明丧失使用价值时,合同的执行才能暂停,如果合同无故违约,将支付相当大的罚款。
5、租期结束后,承租人一般有两种选择:留购和退租。如果要留购,购买价格可以由双方协商确定。
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