合同的主要形式有:
1.口头形式是指当事人只用口头语言为意思表示订立合同,而不用文字表达协议内容的形式。
2.书面形式,是指以文字表现当事人所订立的合同的形式。
订立合同一般具备的条款有:
1.标的,即合同权利义务所指向的对象;
2.质量和数量,即确定合同标的的具体条件;
3.价格和酬金;
4.履行的期限、地点和方式;
5.违约责任和争议解决的办法。
一、签房产中介合同要注意什么
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
二、购房定金合同如何写
合同内容主要包括以下几方面:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
要注意以下几点:
1、定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。
2、如果订立定金合同未采取书面形式,而是采取的口头形式,没有相应的证据予以证明,则不能确定定金合同的成立。
3、定金的数额必须在合同标的额的20%以内约定。
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