合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。合同价可以采用以下三种方式：

(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

一、工程承包需要注意的事项有哪些？

1、工程承包内容方面要尽量写详细、全面：比如主体、内外抹灰、外墙贴砖、屋顶(保温、防水。)，假如有图纸的话，要对承包的图纸内容进行说明，以免落项造成后期费用方面的矛盾。

2、工程承包价格要写明，如果是包死价要写明此价格中包括的内容，不包含的内容，如果是建筑面积单价承包要说明建筑面积的计算原则。

3、工程工期要在合同中体现(如果有必要将奖罚条款列入合同中)

4、特殊说明的：例如有自行采购的材料要写进合同中。

二、工程施工前需办理的手续

1、建设单位向当地发改部门提交项目立项的申请报告；

2、发改部门出具项目立项的批复；

3、建设单位委托具有相应资质的勘察单位搞项目的勘察(签订勘察合同)；

4、建设单位委托具有相应资质的设计单位搞项目的初步设计(签订设计合同)；

5、初设批复，然后搞正式设计；

6、施工图审查手续(签订审查合同)；

7、建设单位向当地建设行政管理单位(建设或规划局)办理项目规划手续；

8、建设单位向当地建设行政管理单位办理项目监督手续；

9、建设单位向当地消防管理单位办理消防审查手续；

10、建设单位委托招投标代理机构进行施工单位招投标工作，确定施工企业；

11、办理安全条件备案手续(施工单位)；

12、办理施工许可证(施工单位)；

13、委托工程实验检测单位；

14、开工建设。