办理流程：1.夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。

2.按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易办理转绘;后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

费用：夫妻离婚房产过户只收取变更登记的手续费，不额外收费。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元)(注：如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证);

2、到交易办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)

一、夫妻离婚房子怎么过户

1、准备离婚房产过户材料：

（1）离婚判决书/离婚协议/离婚证及其复印件;

（2）房产证(如有共有证的，包括共有证);

（3）申请人的身份证明及复印件;

（4）房产登记申请书;

（5）委托人办理过户，除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、离婚房产过户相关手续

申请人准备好过户申请材料之后，需要到房管部门办理离婚房产过户手续。相关流程如下：

（1）在公证处办理产权公正(有离婚判决书无需办理)，与此同时交付产权公证费；

（2）到交易中心办理转绘(即日完成);

（3）到房管局办理免征契税申请(10个工作日完成);

（4）办理析产登记手续(7工作日内完成)并缴登记费;

（5）取证。

3、离婚房屋过户手续费：

税类：契税按产价2%；印花5元。

费类：登记费80元;交易手续费2%(按产价)；工本费20元。