租赁合同到期租户不搬走怎么办
时间:2023-03-14 08:10:14 181人看过 来源:互联网

租赁合同到期租户不搬走的处理方法是:

1.租赁合同关系终止的,房东可以要求租户搬离租赁房屋,依约交还;

2.约定的租赁期限届满,租户拒绝搬离继续占有房屋的,房东可以要求租户支付房屋占有使用费。

一、租房是否可以提取住房公积金

租房可以提取住房公积金。住房公积金提取流程:

一、出具租房支付证明。租赁支付证书可以通过以下两种方式出具:

1、与房东自行交易的租户可以通过区街道办事处出具,需要提供租赁房屋产权证书原件和复印件、房东身份证复印件和租赁合同;

2、通过中介交易的租户可以直接委托中介出具租赁支付证书,一般大型经纪公司将提供此业务。出具租金支付证明时,不得超过租赁合同期内的总租金。

二、将相关材料交给本单位相关部门负责人。公积金管理中心不接受个人提取业务,需要通过租赁提取公积金员工出具付款证明,租赁付款证明和租赁合同原件到单位相关部门,填写公积金提取表,审核通过后查询银行账户余额可安排提取。

二、法律上租客不搬离如何强制驱离

房屋租赁期限届满,表示房屋租赁合同即将终止,租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。租客不搬离开,可以先对租客进行告知劝离,并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内,租客仍然没有搬离,那么房东可以直接向法院提起民事诉讼,要求法院对租客的行李进行查封,并且支付所有的费用,包括违约造成的损失费。

三、房东不退押金可以报警吗?

遇到房东不退押金,租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商,且根据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失,房东有义务依照合同返还租户支付的押金。协商不成的,当事人可以向法院起诉解决。但是报警,一般是不予受理的,因为不属于公安机关管辖事项。

全文743个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
本地专业对口律师
北京
#住房公积金 最新知识
针对租赁合同到期租户不搬走怎么办您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对租赁合同到期租户不搬走怎么办您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...