农村土地转包是否需要遵守法规?
时间:2023-07-05 21:20:38 346人看过 来源:互联网

合法的。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。农村土地承包经营权的客体是农村土地使用权。承包经营的土地属于农民集体所有,或者属于国家所有而由农民集体长期使用。土地的概念是广义的,包括耕地、林地、草地、水面等。农村土地属于农民集体所有的,农民集体对该土地享有所有权。农村集体经济组织将土地发包给村民,村民就享有土地的使用权。

在农村土地经营权可以继承吗

农村土地经营权不存在继承问题。

家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包,当农户家庭中部分成员死亡的,由于作为承包方的户仍然存在,因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡,家庭消亡,即户不存在的,更不发生土地承包经营权的继承问题,应当由发包方收回承包地。

《全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民共和国农村土地承包法》的决定》二十二、将第三十三条改为第三十八条,修改为:“土地经营权流转应当遵循以下原则:“(一)依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;“(二)不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;“(三)流转期限不得超过承包期的剩余期限;“(四)受让方须有农业经营能力或者资质;“(五)在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。”

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