一、回迁房房产证办理费用：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书。B、旧房拆迁作价凭证。C、原房屋所有权证。D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》。E、身份证。2、应交纳费用：A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2％，手续费3元／平方米。C、产权登记费，2000年5月1日按80元／套收取。

回迁房产权办理的相关规定是什么？

回迁房房产证本人去办理，大约在十个工作日就可以办理下来。

1、回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。

2、回迁房办理房产证必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。

3、房产证办理应交纳费用：拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，由个人交纳。超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2％，手续费3元／平方米，产权登记费按80元／套收取。

4、房产证下来后，到房地产交易部门交易过户，按照正常买卖的，该交的税的一分都不能少，五年之内还要加收5％营业税，税率共计房屋报价的12％。另外，要注意业主反悔，公证处的公证手续约束力有限。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。