一、电子版购房合同的内容

电子版的购房合同的内容主要有：

1.甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。

2.房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。

3.付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。

4.交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。

5.质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。

6.产权登记和物业管理的约定。

7.双方认定的争议仲裁机构。

8.违约赔偿责任。

二、签购房合同要注意的细节

签购房合同的时候，需要注意的细节有：

1.要求看到房子五证，五证不全的房子不允许对外销售，楼盘容易有烂尾的风险。

2.房子土地性质是否是住宅，非住宅性质的土地上建设的房产作为住宅售卖，可能属于违规建筑。

3.房子使用年限是否为70年，目前法律规定产权到期后自动续期的仅有这类房。

4.注意房子的用途。

5.开发商赠送的车位、地下室、阁楼等面积合同中要明确清楚。

6.合同中是否写明面积，误差比超出多少要付费。

一定要注意合同的内容，保障自身的合法权益。

三、电子购房合同有效吗

电子购房合同有效，购房合同不在法律规定不适用电子合同的文书之列。因此，在当事人共同约定使用的情况下，买房电子合同用可靠的电子签名签订是有法律效力的。

法律依据：《中华人民共和国电子签名法》第三条民事活动中的合同或者其他文件、单证等文书，当事人可以约定使用或者不使用电子签名、数据电文。