不交物业费物业公司没有权停水停电。
《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《中华人民共和国电力法》
第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。
第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。
民法典不交物业费不给门禁卡
不交物业费物业无权停用门禁卡。具体规定如下:
1、物业公司的这种做法是对业主合法权益的侵犯,是违法了;
2、业主购买房屋就是用来居住和生活的,业主对于自己的房屋有所有权和使用权,任何人都不得擅自干涉。
3、物业私自把小区门禁卡换了,不交物业费的不给钥匙,严重损害了业主的合法权益,业主可以提起侵权之诉。
物业公司应当为业主服务,在合法的范围内行使自己的职权,业主不交物业费是不对的,物业公司可以通过协商或者诉讼的方式追偿物业费。
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