一、对公积金预审的深入剖析与解读

对公积金预审的深入剖析与解读：公积金预审是指在正式申请贷款前，先通过公积金中心的网站或PP进行预审，了解自己的贷款额度和贷款条件。这样可以避免浪费时间和精力去申请不符合自己条件的贷款，也可以更好地规划自己的购房计划。提取流程：

1．到公积金管理中心领取申请表格；

2．提交贷款资料；

3．签订合同；

4．客户交齐首付款到国管局指定的银行办理初审手续；

5．买卖双方办理过户手续；

6．审批发放；由银行向国管局申请资金调拨，最终审批放贷；

7．由贷款银行或借款人到房地产抵押登记部门办理房屋抵押登记；

8．抵押登记后领取他项权利证；

9．还款、结清；借款人从发放贷款的次月起，按借款合同的约定每月应按时偿还贷款本息，结清最后一次贷款时，借款人应亲自前往担保中心并办理还贷结清手续；

10．注销抵押；借款人结清全部贷款本息后，凭担保中心出具的贷款结清证明和撤销房屋抵押证明等相关资料，到原房屋抵押登记部门办理抵押注销手续。

二、提取住房公积金可以提取几次

如果是购房，那么每月可提取一次用来还房贷，或者每季度全额提取一次，一年最多可提取四次；如果是租房，则每年可提取一次；如果是大修房屋，则一般一年可提取一次或半年提取一次。

《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

三、公司公积金申请所需的材料有哪些

1．公司的营业执照副本原件及复印件一份；

2．公司的组织机构代码证原件及复印件一份；

3．人民银行开户许可证原件及复印件一份；

4．经办人身份证原件及复印件一份；

5．《住房公积金开户申请单》；

6．公司的公章及印鉴章。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第四章　提取和使用　　第二十四条　职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：\n（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；\n（二）离休、退休的；\n（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；\n（四）出境定居的；\n（五）偿还购房贷款本息的；\n　　（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。\n依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。\n职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。