租房房主违约面临违约责任。租客可以选择解除合同，由房主承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以要求房主继续履行该租房合同。

一、房主卖房毁约怎么办

房主卖房毁约应该由房主按照合同的规定承担违约责任。如果是合同一方违约的，则守约方有权利要求该违约方承担违约的责任，违约责任的承担方法含有按照合同的约定要求支付违约金、要求继续履行合同、要求违约方赔偿因为违约所造成的损失等。如果违约方拒绝承担相应的违约责任的，则守约方可以拿着合同向具有管辖权的人民法院起诉。

二、房屋买卖居间合同可以赔偿吗

买卖房屋订立居间合同后，当事人不能随意毁约，随意毁约应承担相应的违约责任。守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。

三、民法典买房违约中介可以起诉吗

买房违约中介一般没有连带责任，房屋买卖合同违约责任的承担仅限于合同买卖双方当事人。守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。